Satura rādītājs:
Video: Mūsdienu kvalitātes kritēriji, izvēloties mājokli jaunās ēkās
2024 Autors: Richard Flannagan | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2024-01-15 02:32
Arvien vairāk pilsoņu, izvēloties mājokli, pievērš uzmanību jaunām ēkām - moderniem dzīvojamo māju kompleksiem, kas aprīkoti ar maksimālu komfortu. Lai izdarītu izvēli, varat apskatīt jaunas ēkas netālu no metro stacijas Novocherkasskaya, kā arī citus piedāvājumus specializētās vietnēs. Bet ar to bieži vien nepietiek. Daudzi vienkārši nezina, kas ir tas vai tas attīstītājs, kādus nosacījumus iegādei viņi piedāvā, ko var iegūt pēc nekustamā īpašuma iegādes dzīvojamā kompleksā. Tāpēc, izvēloties, ir jāpaļaujas uz noteiktiem kritērijiem.
Sociālā infrastruktūra
Pirmkārt, izvēloties jaunu ēku vai dzīvojamo kompleksu, jums jāpievērš uzmanība tās atrašanās vietai, kā arī kvadrātmetra izmaksām. Ja šajā ziņā viss jums ir piemērots, jums jāpievērš uzmanība infrastruktūras iezīmēm. Dzīvojamā kompleksa tuvumā jābūt visiem nepieciešamajiem objektiem:
sociāls;
izklaidējošs.
Mazāku projektu iedzīvotājiem ir jāpaļaujas uz tuvumā esošajām skolām, bērnudārziem un klīnikām. Vairāki izstrādātāji savās vietnēs sīki apraksta projektu, kā arī norāda attālumu no tiem, kas atrodas dzīvojamos rajonos. Tajā pašā laikā ir svarīgi precizēt, kad tiks nodota ekspluatācijā šī vai cita sociālās infrastruktūras iekārta. Lielu šāda veida datu apjomu var atrast rajonu administrāciju oficiālajās tīmekļa vietnēs.
Transporta pieejamība
Ja personai, kas pērk nekustamo īpašumu, ir svarīgi nokļūt no mājām uz darbu un jebkuru citu objektu ar sabiedrisko transportu, ieteicams dot priekšroku jaunām ēkām, kas atrodas pastaigas attālumā no metro stacijas vai autobusa pieturas.
Tajā pašā laikā jums jābūt gatavam tam, ka vidēji mājokļi, kas atrodas transporta pieejamības zonā no galvenajiem infrastruktūras objektiem, maksā aptuveni par 10% vairāk nekā nekustamais īpašums attālos rajonos.
Objekta pabeigšanas datums
Daudzi pilsoņi, kas vēlas ietaupīt naudu, būvniecības posmā iegulda naudu par nekustamo īpašumu. Tas ir diezgan riskants pasākums, jo ir zināms, ka daudzi izstrādātāji vienkārši iesaldē būvlaukumus. Lai novērstu šādu risku, ir vērts izpētīt attīstītāja reputāciju, izlasīt pārskatus un konsultēties ar nekustamā īpašuma speciālistiem.
Turklāt, iegādājoties šādu nekustamo īpašumu, jums jābūt gatavam tam, ka tajā varēs pārcelties tikai pēc noteikta laika, kā tas ir, mērot gados. Ja šajā laikā nav iespējams kaut kur dzīvot, īrēt dzīvokli, jums būs jāpievērš uzmanība jau īrētām vai pielāgojamām mājām. Šajā gadījumā arī nekustamā īpašuma izmaksas būs par aptuveni 30%dārgākas.
Dažiem pircējiem ir ļoti svarīgi, lai pēc pārcelšanās uz jaunu dzīvokli viņus netraucētu troksnis, lai no apdares darbiem nebūtu gružu. Šajā gadījumā ieteicams pievērst uzmanību dzīvojamiem kompleksiem un jaunām ēkām, kuras jau tiek izīrētas ar apdari.
Papildu nianses
Pēc mājas nodošanas ekspluatācijā īpašnieki ļoti bieži nolemj tur veikt pārbūvi. Neatkarīgi no tā, vai tas tiks veikts neatkarīgi vai ar specializētu uzņēmumu palīdzību, jums jāsazinās ar speciālistiem, kuri jums pateiks, kuras sienas dzīvoklī ir nesošas. Ieteicams to darīt pat pirms nekustamā īpašuma iegādes, jo nesošo sienu klātbūtne noteiktās vietās var sabojāt dzīvokļa turpmākās pārbūves un atjaunošanas plānus.
Tikpat svarīgi ir pievērst uzmanību nākotnes dzīves telpas ergonomikai. Ieteicams dot priekšroku šādiem moderniem dzīvokļiem, kuros ir vieta pieliekamais, ģērbtuve utt. Šajā gadījumā īpašnieks varēs maksimāli izmantot dzīves telpu.
Secinājums
Izprotot, kam jāpievērš uzmanība, izvēloties dzīvokli, varat doties uz pārskatīšanas vietni, kur jūsu uzmanībai tiek piedāvātas visatbilstošākās iespējas attiecībā uz nekustamo īpašumu jaunbūvēs. Izpētot sniegto informāciju, lietotājs varēs veidot savu objektīvu viedokli par attīstītājiem un dzīvojamo māju kompleksiem. Jūs varat uzzināt, ko saka tie, kuri jau ir pirkuma izskatīšanas stadijā vai jau ir iegādājušies mājokli vienā vai otrā modernā dzīvojamā kompleksā.
Portālā obzor78.ru varat redzēt cenu izmaiņu grafikus. Viņi sniegs priekšstatu par to, kad ir labāk iegādāties dzīvokli un kas parasti notiek ar izvēlētā attīstītāja cenām katrā dzīvojamā kompleksā. Uzmanība tiek pievērsta vidējo izmaksu dinamikai un cenu izmaiņām par kvadrātmetru tieši proporcionāli dzīvokļa platībai. Pateicoties tam, jūs varat izvēlēties dārgu pirkumu pēc iespējas saprātīgāk un izdevīgāk.
Ieteicams:
Vecākās dzīvojamās ēkas joprojām ir apdzīvotas: kur atrodas šīs ēkas un kā tās izskatās?
Pasaulē ir zināmas daudzas senās pilsētas un mājas, taču lielākā daļa no tām ir saglabājušās līdz mūsdienām vai nu drupu veidā, vai arī ļoti izmainītā veidā. Un tikai dažas no šīm ēkām un apdzīvotajām vietām spēja saglabāt savu sākotnējo izskatu un palikt apdzīvotas. Ir ļoti grūti noteikt senāko no tiem, bet tomēr šādi mēģinājumi tiek veikti nepārtraukti. Senākās dzīvojamās ēkas pasaulē ir ļoti pievilcīgas, jo tās ir klusas gadsimta vai pat tūkstoš gadu vēstures liecinieces
5 filmu varoņi, kurus mīlēja padomju sievietes, vai Kāpēc mūsdienu jaunās dāmas kaitina Ženija Lukašina, "aka Goga" un citi
Laiki mainās - arī gaume mainās. Spilgts piemērs tam ir tas, kā varoņu attēli tika pārveidoti kinoteātrī. Padomju laikā sieviešu elki bija Žeņa Lukašina, Nestors Petrovičs, Goša, aka Goga, pazīstams arī kā Georgijs Ivanovičs … Bet būsim godīgi: visas šīs rakstzīmes diez vai būtu kļuvušas par mūsdienu meiteņu elkiem, jo dodiet viņām pumpu- augšā, spēcīgi, drosmīgi supermeni, gatavi paveikt jebkuru varoņdarbu. Un, ja tā padomā, nav pilnīgi skaidrs, ko viņi varētu atrast padomju filmu kulta varoņos
Galvenās padomju dzīvokļu interjera detaļas, saskaņā ar kurām mājokli PSRS nevar sajaukt ar citu
Nekomplicētas tapetes, stingrs parkets un stūraini mēbeļu komplekti ir vidējā interjera detaļas, kas ir pazīstamas un tuvas ikvienam padomju laika pārstāvim. Mūsdienu dizaineri pat ir ieviesuši jēdzienu "krievu stils" profesionālajā terminoloģijā, salīdzinot to ar kiču. Bet pat šodien ir padomju interjera tendenču pazinēji, aprīkojot telpas šī vēsturiskā perioda garā
Jaunas Bārbijas formas: trīs jaunas lelles padarīja Bārbiju tuvāku cilvēkiem
Pēc daudziem gadiem, kad meitenes visā pasaulē mēģināja līdzināties Bārbijai, beidzot ir pienācis laiks, kad pati lelle sāka censties līdzināties cilvēkiem. Pēc 57 gadiem, kopš pirmā Bārbija nokļuva veikalu plauktos, lelle beidzot ir ieguvusi cilvēcīgākas formas. Tagad ir pieejamas trīs jaunas lelles - Garā Bārbija, Petīte un Ķermeņa Bārbija
Kā Rikardo Bofila retro ēkas iekaroja mūsdienu jauniešu sirdis
Noslēpumainā rozā ēka, kas šad un tad parādās Instagram plūsmā un populāru izpildītāju klipos, drūmās ciklopiešu celtnēs ar klasikas pieskaņu, pret kurām risinās Bada spēļu triloģijas cīņas - tie visi ir arhitekta darinājumi. sapņoja par "dziedinošām pilsētām" un noteica arhitektūras attīstības vektoru nākamajām desmitgadēm. Tas, ko Rikardo Bofils uzcēla 70. gados, mūsu laikā ir ieguvis jaunu dzīvi